父母一方亡故房产如何继承

家庭中出现亲人去世是每个人都不想面对的现实，特别是当父母其中一方去世后，如何继承他们留下的房产成为了家庭成员关心的话题。但是对于普通人而言，可能对于继承房产的具体法律规定并不是十分清楚，下面从几个角度分析父母一方亡故房产的继承事宜。

父母一方亡故房产如何继承

1. 父母一方去世的财产分配

在法律上，不管是父母一方去世还是一方留下离婚协议和遗嘱，都要先进行财产分配。如果父母没有留下遗嘱并且没有达成协议，法律对于财产的分配会按照普通的继承规则进行处理，即符合婚姻法规定的继承法来分配父母去世的房产。父母夫妻没有离婚的情况下，子女可以共同享有且继承存放在房产中的遗产和财产，假设有两位子女，则其应继承房产的50%。

2. 遗嘱继承

遗嘱是财产分配最常见的手段。如果父母在去世前留下了遗嘱，遗嘱的内容必须遵守。 如果父母在遗嘱中写明将房产遗留给特定的子女或配偶，那么遗嘱将被视为合法的继承指令。 如果遗嘱指明将所有财产分配给某一子女，那么该子女将是该房产的合法继承人。 如果父母在遗嘱中指明将财产分配给多个子女，则房产的继承将按照指定的比例进行分配。

3. 遗产案例处理

如果亲人去世时没有留下遗嘱，可能会导致继承案例进行处理。这种情况下的继承，需要依照当地的相关法律规定处理。一般来说，按比例继承遗产的亲属中，父母的子女将有更高的优先级。在这种情况下，房产的继承将根据法律规定以及父母留下的遗产比例来进行处理。

综上所述，父母一方去世时，子女可以继承父母留下的财产和房产。如果没有留下遗嘱，则需要依照普通的继承规则进行处理。如果留下了遗嘱，则遗嘱的内容必须遵守。继承房产的比例将依据婚姻法规定的继承法和其他相关法律规定进行处理。

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